Особенности покупки квартир в новостройках

Поможем вам в покупке и продаже недвижимости в Черногории!

Если не хватает средств на покупку квартиры в Черногории, советуем не исключать возможность покупки квартиры в строящемся доме. Приблизительная разница между объектом вторичного рынка и новостройкой в Черногории составляет не менее двадцати процентов. 

Как правило, в качестве инвестора / застройщика выступает компания, которая вкладывает в строительство денежные средства. Инвестор привлекает лицензированных подрядчиков, являясь заказчиком строительства или самостоятельно исполняет функции генерального подрядчика. Инвестор может привлекать участников долевого строительства (покупателей), заключая соответствующие договоры у нотариуса.  

Наше компания реализовала ряд собственных инвестиционно-строительных проектов и может оказать квалифицированную помощь с оформлением, выбором проекта и застройщика.

Каталог квартир в новостройках

Документы на новостройку

Прежде чем заключать договор с продавцом строящегося жилья в Черногории, ознакомьтесь с пакетом документов на объект. Застройщик обязан предоставить любому обратившемуся лицу для ознакомления следующие документы:

  1. разрешение на строительство / одобренное заявление о начале строительных работ;
  2. заключение экспертизы о ревизии проектной документации лицензированной компанией;
  3. проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения;
  4. документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок.

Вы получили ключи от новой квартиры в Черногории

В Черногории все квартиры сдаются с чистовой отделкой и можете сразу в ней жить или сдавать в аренду. 

Если Вы покупаете квартиру для перепродажи, лучше сразу обсудить это с застройщиком. Вы можете сделать переуступку прав новому покупателю еще до оформления недвижимости в Вашу собственность. После оформления квартиры в собственность продажа квартиры возможна только путем заключения договора купли-продажи, при этом Ваш покупатель обязан заплатить налог на оборот недвижимости в размере трех процентов от ее стоимости.


Смотреть все услуги


Предложения по услуге
2 Марта 2020
Площадь (общ/жил/кух), м2: 50/—/—
Количество комнат: 1
Этаж: 2/—
в избранное
 
2 Марта 2020
Площадь (общ/жил/кух), м2: 40/—/—
Количество комнат: 1
Этаж: 2/—
в избранное
 
22 Февраля 2020
Площадь (общ/жил/кух), м2: 37/—/—
Количество комнат: 1
Этаж: —/—
в избранное
 
13 Февраля 2020
Площадь (общ/жил/кух), м2: 57/—/—
Количество комнат: 3
Этаж: 2/—
в избранное
 
23 Января 2020
Площадь (общ/жил/кух), м2: 65/—/—
Количество комнат: 2
Этаж: —/—
в избранное